正在公示！合肥市2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”

大皖新闻讯 6月23日，记者从合肥市(héféishì)自然资源局了解到，合肥市城市更新专项规划(zhuānxiàngguīhuà)（2021-2035年）（以(yǐ)下简称城市更新专项规划）正在公示，将以长江路、阜阳路—徽州大道为十字(shízì)骨架，构建城市更新引导轴，系统推进老城更新与区域功能拓展。

规划(guīhuà)指出，近期重点开展老旧小区改造等(děng)5大更新专项行动，2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整(wánzhěng)社区覆盖率进一步提升(tíshēng)。推进城中村改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动(qǐdòng)建成区内全部城中村改造。

率先在旧住区、城中村综合(zōnghé)改造方面形成标志性成果

规划指出，至2027年健全城市更新规划实施体系，启动编制近期重点更新片区策划和项目(xiàngmù)实施方案，率先在旧住区、城中村综合改造、旧厂区聚能增效、科创街区创新打造、城市设施(shèshī)提档(tídàng)升级、滨水开敞空间(kāichǎngkōngjiān)品质提升、文化积淀及特色风貌塑造等方面形成一批示范(shìfàn)效应显著、可复制、可推广的标志性成果。

至2035年城市更新的总体任务高水平完成，城市规划、建设、运营、治理水平全面提升，形成高质量可持续的城市更新范例(fànlì)，有力支撑创新引领(yǐnlǐng)、城湖共生的示范(shìfàn)城市和宜居(yíjū)韧性(rènxìng)智慧的社会主义现代化(xiàndàihuà)城市建设。规划以问题、目标为导向，制定“优功能塑格局、治低效促创新、强基础增韧性、补短板惠民生、践低碳显特色” 五大更新规划策略• 空间结构。

重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级更新示范区(shìfànqū)

规划明确，落实国土空间总体规划(zǒngtǐguīhuà)“1412”中心体系，以(yǐ)重塑城市功能为重要(zhòngyào)任务，构建“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”城市更新(gēngxīn)总体空间结构。以“城市活力绿环”建设为引领，串联沿线更新片区，推动沿线区域系统(qūyùxìtǒng)提升，形成合肥特色城市更新线路。

以长江路(chángjiānglù)、阜阳路-徽州大道为十字骨架，构建城市更新(chéngshìgēngxīn)引导轴，系统推进老城更新与区域(qūyù)功能拓展。同时重点(zhòngdiǎn)打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级更新示范区。重点覆盖城市公共中心、轨道交通枢纽、创新资源集聚区、城市门户节点(jiédiǎn)及民生改善迫切等更新重点区域

近期重点开展5大更新(gēngxīn)专项行动

规划(guīhuà)在合肥市115个控规(kòngguī)单元中共识别(shíbié)出47个更新单元。为强化更新单元规划引导，将47个更新单元按主导功能划分为功能强化类(lèi)、创新发展类、产业提升类、民生保障(bǎozhàng)类、保护修复类五类，明确分类规划指引，以指导更新规划单元详细规划（更新片区策划方案）及实施地块详细规划（更新项目实施方案）编制。

近期重点开展5大更新专项行动，为年度更新计划提供编制指引。其中，韧性安全更新专项行动中实施城市(chéngshì)基础设施补短板(bǎn)行动，重点推进燃气(ránqì)、供水、排水、污水、热力和(hé)地下综合管廊“五管一廊”更新改造，至2027年改造地下管网460公里以上、建设综合管廊16公里以上，实现(shíxiàn)污水管网全覆盖样板(yàngbǎn)区建设，生活污水收集率提升6个百分点(bǎifēndiǎn)，内涝防治标准达50年一遇(yīyù)，动态消除易淹易涝点。全面建成合肥市城市生命线安全工程三期，实现高风险区域监测预警全覆盖，打造城市生命线工程“合肥模式2.0版”。

创新提效更新(gēngxīn)专项行动(xíngdòng)中实施科创街区更新建设行动，盘活老(lǎo)校区、老厂房、旧楼宇等存量资源，重点推进(tuījìn)中科大科技园、老城(lǎochéng)“T”台(tái)等项目建设，至2027年新增创新载体100万平方米以上。民生幸福更新专项行动中统筹推进老旧小区(xiǎoqū)、城中村(chéngzhōngcūn)改造和危房解危，构建全龄友好型社区。实施老旧小区改造行动，2027年前(qián)实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升。推进城中村改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动建成区内全部城中村改造。同步实施危房解危行动，分类采取修缮、加固或翻建措施，彻底消除安全隐患。

生态提质更新专项行动中(zhōng)实施“新翡翠项链”滨水岸线提升行动，2027年前完成南淝河(féihé)、十五里河绿带更新及环城公园等重点公园改造，形成连续开放(kāifàng)的(de)公共空间系统。开展海绵城市暨水网综合治理行动，重点推进南淝河、十五里河流域生态治理，实现“治水-优城(yōuchéng)-兴产”协同发展。在文化(wénhuà)积淀更新专项行动中实施老城(lǎochéng)历史文化积淀行动，2027年前重点推动原省委办公区、淮河路步行街等重点项目改造。开展工业遗产(yíchǎn)保护利用行动，以东部新中心十里产业长廊为核心，促进工业遗产与文创、科技产业融合，打造谷子坊(fāng)文创园等示范项目。

大皖新闻记者 徐琪琪(qíqí)